2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
鎌倉市
84.5万円/㎡
前年比-13.4%
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー
神奈川県鎌倉市坂ノ下
江ノ島電鉄線 / 長谷駅 徒歩8分
2007年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 77.46㎡の場合
相場
4,303万円
55.5万円/㎡
2,386
3,664
4,941
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,941万円
47.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー
3,980万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 77.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,980万円 | 88.5万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 4,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 4,680万円 | 76.9万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 5,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 5,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 5,480万円 | 90.1万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 5,980万円 | 91.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,480万円 | 57.8万円 | 1階 | 77.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/08 | ラ・ヴァンス鎌倉長谷 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/27 | グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅14分 | 6,900万円 | 71.7万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/11 | プラハ鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅15分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランシティ鎌倉材木座海岸 鎌倉市材木座五丁目 | 鎌倉駅20分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティ鎌倉梶原 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅17分 | 3,990万円 | 49.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/06 | シーズガーデン鎌倉 鎌倉市梶原二丁目 | 湘南深沢駅21分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | サングレイス鎌倉笛田 鎌倉市笛田三丁目 | 湘南深沢駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.33㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンクタス鎌倉大町コートハウス 鎌倉市大町四丁目 | 鎌倉駅19分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 3,000万円 | 42.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/08 | コンフォート・パレス西鎌倉 鎌倉市津西一丁目 | 腰越駅10分 | 3,340万円 | 41.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/07 | グランスイート鎌倉衣張山荘 鎌倉市二階堂 | 鎌倉駅21分 | 6,280万円 | 69.4万円 | 90.44㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランフォート鎌倉山ノ内 鎌倉市山ノ内 | 北鎌倉駅6分 | 5,880万円 | 76.2万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、鎌倉市では13.4%下落しています。
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